UNA VISIÓN INTEGRAL DEL INMUEBLE.
Legal · Real State · Home Staging
Estrategia jurídica, inmobiliaria y visual para proteger, posicionar y poner en valor cada propiedad.
UN INMUEBLE · TRES PERSPECTIVAS · UNA ESTRATEGIA
LEGAL
Protección jurídica y seguridad en cada decisión inmobiliaria.
REAL STATE
Diagnóstico, posicionamiento y estrategia de comercialización.
HOME STAGING
Intervención estratégica sobre el imueble para mejorar su percepción y presentación ante el mercado.
CADA INMUEBLE UNA ESTRATEGIA
Cada propiedad presenta circunstancias diferentes. Analizamos su situación jurídica, su posicionamiento en el mercado y la percepción que genera para definir qué estrategia necesita realmente.
No aplicamos soluciones estándar. Y, en determinados proyectos que seleccionamos tras su estudio, podemos implicarnos directamente asumiendo parte o la totalidad de la inversión necesaria para su puesta en valor.
VIVIENDA EXISTENTE · OBRA NUEVA · PROMOCIONES
Trabajamos sobre viviendas existentes, obra nueva y promociones, adaptando la estrategia a las características y al momento de comercialización de cada inmueble.
VIVIENDA EXISTENTE
Analizamos qué está dificultando su comercialización y qué necesita realmente para recuperar el interés del mercado.
OBRA NUEVA
Una vivienda vacía puede resultar difícil de interpretar. La intervención permite mostrar sus dimensiones, circulación, funcionalidad y posibilidades reales.
PROMOCIONES
PDLC · BS
En ambas promociones, el mobiliario y los elementos decorativos utilizados inicialmente se trasladaron y reinterpretaron en distintas viviendas a medida que avanzaba la comercialización, adaptando cada composición al nuevo espacio.
ESTRATEGIAS DIFERENTES. RESULTADOS REALES
Viviendas que llevaban tiempo sin encontrar comprador, espacios difíciles de interpretar, promociones de obra nueva han requerido estrategias distintas. Los casos reales muestran cómo el diagnóstico y la inervención cambian la percepción y el posicionamiento de un inmueble.
PDLC1 · ESTUDIO · VALENCIA
La reducción del único doritorio dificultaba que los compradores visualizaran cómo integrar cama y almacenaje. La intervención permitió hacer comprensible el espacio y mostrar sus posibilidades reales.
Tras cerca de tres años sin venderse, la vivienda encontró comprador en menos de un mes después de la intervención.
El resultado fue más allá de la venta: los compradores adquiriron, aparte del precio de la vivienda, el mobiliario y los elementos utilizados en la intervención. La propiedad recuperó así el 100% del coste del Home Staging, incluidos los honorarios profesionales.
PDLC3 · VALENCIA
Tras cerca de tres años sin venderse, la vivienda encontró comprador antes incluso de que finalizara la intervención de Home Staging.
Funcinando de forma consecutiva: cuando se vendía una vivienda decorada, los elementos se trasladaban y adaptaban a la siguiente. Esta vivienda se vendió con la nueva presentación, antes incluso de finalizar la intervención.
PDBM · VIVIENDA EXISTENTE
Una intervención contenida – basada en la despersonalización, la limpieza y la redistribución de los elementos existentes – permitió presentar la vivienda de forma más ordenada, neutra y atractiva. La primera visita posterior ala intervención terminó en venta.
PROMOCIONES · UNA INVERSIÓN QUE EVOLUCIONA
UNA INTERVENCIÓN. DISTINTAS VIVIENDAS.
En una misma promoción, el mobiliario y los elementos utilizados para presentar una vivienda se adaptaron posteriormente a otra. Cada nueva intervención permitía mostrar el potencial del inmueble sin tener que realizar una inversión completa desde cero.
La estrategia funcionó de forma consecutiva: cuando se vendía una vivienda decorada, los elementos se trasladaban y adaptaban a la siguiente.
Una intervención que evoluciona con la promoción.
SIRIUS / SATÉLITES · MADRID
La incorporación del mobiliario permitió definir la escala y la función de cada espacio, facilitando que el comprador pudiera entender cómo se viviría la vivienda.
El espacio dejó de estar vacío para empezar a ser comprensible.
LA NAO · FOTOGRAFÍA INMOBILIARIA
Una vivienda puede estar perfectamente concebida y, sin embargo, perder gran parte de su valor percibido si la imagen no consigue transmitirla.
En La Nao, el trabajo fotográfico se planteó para mostrar la aruqitectura, la continuidad de los espacios, la luz y la calidad de los materiales desde una perspectiva comercial.
La fotografía no documenta únicamente el inmueble. Construye la primera percepción que el comprador tendrá de él.
MÉTODO MC
ANALIZAR PRIMERO. DECIDIR DESPUÉS.
El MÉTODO MC integra las perspectivas jurídica, inmobiliaria y visual para determinar qué necesita realmente cada inmueble.
COMPRENDER
Descubir · Diagnosticar
DECIDIR
Valorar · Diseñar
ACTUAR
Transformar · Lanzar
CONDUCIR
Negociar · Cerrar
MC360º no significa hacerlo todo. Significa determinar qué necesita cada inmueble.
UNA DIRECCIÓN. EL EQUIPO QUE CADA PROYECTO NECESITA.
Marissa Castellano
Abogada · Especialista en Derecho Inmobiliario
Cada intervención requiere capacidades diferentes. Definimos la estrategia, dirigimos el proyecto y coordinamos a los profesionales necesarios para ejecutarlo, manteiendo una única dirección durante todo el proceso.
Según las necesidades de cada inmueble, pueden intervenir especialistas jurídicos, profesionales de Home Staging, fotografía, montaje, transporte, retirada, limpieza, profesionales técnicos y otros colaboradores especializados.
CADA INMUEBLE REQUIERE UNA ESTRATEGIA DIFERENTE.
Cuéntenos cuál es el suyo.
HABLEMOS DE SU INMUEBLE